Ремонт фундамента

У владельцев старых домов часто возникают проблемы с трещинами в фундаменте. Главная опасность в том, что со временем они могут перейти на стены. Таким разрушениям больше всего подвержены кирпичные дома, потому что их конструкция оказывает серьезное давление на фундамент. Также проблемы могут возникнуть из-за неправильной проектировки и ошибок строителей.

Когда невооруженным глазом видно, что необходим ремонт фундамента кирпичного дома, откладывать уже некуда. Первым делом нужно обратиться к специалистам. В противном случае возникнет перекос, который уже нельзя будет просто устранить.

Причины трещин

  • Нарушения в процессе строительства. Это актуально для людей, только недавно купивших дом и не знающих, кто отвечал за его строительство и какие материалы были использованы.
  • Изменение грунтовых вод. Перед строительством выполняют геологические изыскания и в проекте учитывают уровень грунтовых вод. Если фундамент не рассчитан на возможные изменения, то он начнет трескаться.
  • Подвижность грунта. На некоторых участках почва весьма нестабильна и может начать движение в любой момент. Обычно это приводит к необходимости выполнять ремонт дачных домов

Когда специалисты определили причину разрушения, они начинают подготовку к ремонту. Обычно он состоит из укрепления песочной подушки, монтажа дополнительной гидроизоляции и удаления грунтовых вод. Однако главная задача – это усилить подошву дома.

 

Усиление подошвы

  • Торкрет-бетон. Этот метод предусматривает рытье траншей вокруг дома и зачистку его основания. Затем на поверхность фундамента наносят специальный раствор. Прочность основания возрастает в несколько раз и улучшается гидроизоляция.
  • Буровые сваи. Сегодня ремонт фундамента винтовыми сваями является одним из самых популярных методов. Сначала мастера бурят скважины до момента, пока не упрутся в твердый грунт. Глубина зависит от типа почвы. Затем в них заливают раствор и устанавливают мощную арматуру. После этого проводятся работы по гидроизоляции. Обычно используют битумные мастики
  • Классический метод. Он предусматривает рытье ямы вокруг углов дома и формирование бетонной подушки. Очень важно сделать качественный каркас из арматуры, соединив его проволокой. Его сначала кладут в ямы, а после заливают раствором. После затвердевания подушки ее закапывают землей.
  • Обкладка кирпичом. Это простой и эффективный способ, которые многие люди могут использовать самостоятельно.
Отзывы, обсуждение обзора "Ремонт фундамента" здесь: